Mənzil.aiMənzil.ai

Park Hill Terrace: цены на квартиры 2026

8 Noyabr prospekti, 25/2, Bakı, Ağ şəhər

Этажность 10 · корпусов: 1 · квартир: 92

6 139AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 84 объявлений
~870 000AZN
Средняя цена · ~143 m²
Продажа
от 477 000 AZN
33 объявления · +8 новых за неделю
Аренда
от 2 300 AZN/мес
3 объявления
Застройщик
Park Hill
Статус
Строится

Данные обновлены

За 30 дней: 15 новых объявлений

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 1 выгодное объявление

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Park Hill Terrace

Документ
Нет
Отопление
Автономное
Высота потолков
3.6 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Bakıdakı Park Hill Terrace, "Ağ Şəhər" in mərkəzində yaşamaq üçün ideal bir yerdir, burada müasir rahatlıq və təbii gözəllik bir araya gəlir.

İnşaatçı haqqında Layihənin icrası üzərində Park Hill şirkəti çalışır. O, Bakı ərazisində nüfuzlu yaşayış daşınmaz əmlakının tikintisi üzrə ixtisaslaşıb. Park Hill Terrace-də mənzil almaq yolları: Nağd ödəniş.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Park Hill Terrace

33 объявления · в среднем 1 010 000 AZN1 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.3703 500 AZN477 000 AZN3-комн.11870 000 AZN708 000 AZN4+ комн.101 730 000 AZN792 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 96 м², Park Hill Terrace, 477 000 AZN2 комн. · 96 м² · 6/7 · Xətai
-11% ниже оценки
Продажа
477 000 AZN
2 комн. · 96 м² · 6/7 · XətaiНужен ремонт4 969 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
Смотреть все объявления (33)

Планировки квартир в ЖК Park Hill Terrace

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (5)

Аренда квартир в ЖК Park Hill Terrace

3 объявления · в среднем 2 300 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.32 300 AZN/мес2 300 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

2-комнатная квартира, 65 м², Park Hill Terrace, 2 300 AZN2 комн. · 65 м² · 3/8 · Xətai
+45% выше оценки
Аренда2
1 посредник
2 300 AZN
2 комн. · 65 м² · 3/8 · XətaiВозможно, агент35 AZN/м² · размещено вчера
Все объявления об аренде (3)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Park Hill Terrace

Рынок района Ağ şəhər

На 29% выше средней по району
Среднее по району
4 773AZN/m²
0.5% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 907
Новых за 7 дней
+258

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 6 485 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 6 045 AZN/m²Разница7%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные6 485 AZN/m²
3-комнатные6 071 AZN/m²
4+ комнат6 045 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеБез ремонта
75%Без ремонта
  • Люкс ремонт11%5
  • Современный ремонт5%2
  • Среднее состояние9%4
  • Без ремонта75%33

Фотографии 44 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 10% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные6 700 AZN/m²6 071 AZN/m²+10%

Динамика цен продажи

Park Hill Terrace: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Park Hill Terrace: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Park Hill Terrace составляет 6 139 AZN/м². Типичная квартира (~143 м²) предлагается примерно за 870 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 84.
Park Hill Terrace находится в районе Ağ şəhər. Адрес: 8 Noyabr prospekti, 25/2, Bakı. Ближайшая станция метро: Şah İsmayıl Xətai (около 1,4 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 703 500 AZN (3 объявл.); 3-комнатная в среднем 870 000 AZN (11 объявл.); 4+-комнатная в среднем 1 730 000 AZN (10 объявл.).
Сейчас 3 объявлений об аренде, средняя аренда 2 300 AZN в месяц.
Застройщик: Park Hill. Год постройки: 2023.
Сейчас рассрочка от застройщика указана в объявлениях о продаже: 1. Условия уточняйте у продавца.
Сейчас по Park Hill Terrace мы отслеживаем 33 объявлений о продаже. В районе Ağ şəhər за последние 7 дней появилось 258 новых объявлений.
Цены в Park Hill Terrace примерно на 29% выше среднего по району Ağ şəhər. По оценке AI, 1 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Ağ şəhər выросла примерно на 0.5%. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Ağ şəhər)

Knightsbridge Residence White CityEra TowerHünər QüllələriNobel TowerTwin TowersBari TowerAncora ResidenceSea TowerВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Ağ şəhər

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом