Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 5+-комнатные квартиры в районе Nəsimi

282 объявления · в среднем 2 864 AZN/м²

7-комнатная квартира, 390 м², 28 May, 1 300 000 AZN7 комн. · 390 м² · 14/15 · 28 May
+27% выше оценки
2
1 300 000 AZN
7 комн. · 390 м² · 14/15 · 28 MayМожно сразу жить3 333 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодня
5-комнатная квартира, 301 м², 8 Noyabr, 795 000 AZN5 комн. · 301 м² · 17/21 · 8 Noyabr
Справедливая цена
795 000 AZN
5 комн. · 301 м² · 17/21 · 8 NoyabrДокументы в порядке2 641 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
5-комнатная квартира, 234 м², Nəsimi, 675 000 AZN5 комн. · 234 м² · 11/17
Справедливая цена
3
675 000 AZN
5 комн. · 234 м² · 11/17Выписки пока нет2 885 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
10-комнатная квартира, 1000 м², 28 May, 1 480 000 AZN10 комн. · 1000 м² · 15/16 · 28 May
+19% выше оценки
1 480 000 AZN
10 комн. · 1000 м² · 15/16 · 28 MayОт собственника1 480 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 3 дн. назад
5-комнатная квартира, 152 м², 28 May, 520 000 AZN5 комн. · 152 м² · 10/16 · 28 May
Справедливая цена
520 000 AZN
5 комн. · 152 м² · 10/16 · 28 MayМожно сразу жить3 421 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
5-комнатная квартира, 252 м², 28 May, 690 000 AZN5 комн. · 252 м² · 11/21 · 28 May
Справедливая цена
690 000 AZN
5 комн. · 252 м² · 11/21 · 28 MayОт собственника2 738 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
5-комнатная квартира, 250 м², Gənclik, 535 000 AZN5 комн. · 250 м² · 6/8 · Gənclik
-13% ниже оценки
2
535 000 AZN
5 комн. · 250 м² · 6/8 · GənclikВ ипотеку2 140 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 5 дн. назад
5-комнатная квартира, 240 м², 28 May, 740 000 AZN5 комн. · 240 м² · 6/18 · 28 May
Справедливая цена
740 000 AZN
5 комн. · 240 м² · 6/18 · 28 MayВ ипотеку3 083 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 864 AZN/м², типичная квартира 799 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 4% дороже. 80% объявлений стоят от 470 000 AZN до 1 400 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 2 864 AZN, на 4% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 839 AZN, во вторичке 2 933 AZN: разница 3%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 038 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 864 AZN/м²
на 3.8% дороже Баку
Новостройка
2 839 AZN/м²
на 2.9% дороже Баку
Вторичка
2 933 AZN/м²
на 6.3% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

Sahil (метро)
4 038 AZN/м²
на 46.3% дороже Баку
Nizami (метро)
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
Kubinka
3 284 AZN/м²
на 19.0% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 041 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Malibo Residence
+10%
Malibo Residence
3 140AZN/м²
~840 000 AZN
Clock Tower
+62%
Clock Tower
4 634AZN/м²
~1 428 000 AZN
Grand Plaza
+40%
Grand Plaza
4 000AZN/м²
~1 071 000 AZN
Azadlıq Bağçalı Evlər
-14%
Azadlıq Bağçalı Evlər
2 463AZN/м²
~670 000 AZN
Dolça Saray Rezidens
+72%
Dolça Saray Rezidens
4 912AZN/м²
~1 400 000 AZN
Qağayı MTK
+7%
Qağayı MTK
3 051AZN/м²
~920 000 AZN
Mamedin binaları
-33%
Mamedin binaları
1 923AZN/м²
~750 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 864 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 821 AZN/м² до 4 787 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 2 864 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 4% дороже.
В новостройке в среднем 2 839 AZN/м² (228 объявлений), во вторичке 2 933 AZN/м² (54). Новостройка дешевле на 3%.