Продаётся 7-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 350 м², 950 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 0-11 дн.

Если сдавать

~3 260 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

950 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

950 000 AZN

Справедливая зона

715 000 - 968 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 714 AZN/m²
Sahil, 7-комн.: 3 792 AZN/m²-28%
Nəsimi, 7-комн.: 2 864 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

950 000 AZN

Справедливая цена2 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 792 AZN; у этой 2 714 AZN (-28%).

Оценка AI: 842 000 AZN. Цена близка к ней, разница 108 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 714 AZN
Комнат: 7
Площадь: 350 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏙️ TARQOVİ — ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ EKSKLÜZİV ƏMLAK! 💎 Geniş sahəsi və unikal üstünlükləri ilə seçilən xüsusi fürsət! 📍 Ərazi: Tarqovu, şəhərin mərkəzi 📐 Ümumi sahə: 350 m² 🏢 Planlama: 2 mənzilin birləşməsi 🛋 Otaq sayı: 7 otaq 📄 Sənəd: Kupça (çıxarışlı) 🔑 EKSKLÜZİV ÜSTÜNLÜK: Binanın bloku tamamilə bu mənzilə məxsusdur. Blokdan yalnız mənzil sahibi istifadə edir. Digər mənzillərlə ortaq giriş yoxdur! 💼 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA İMKAN! Mənzildən həm geniş yaşayış sahəsi, həm də hostel və ya digər biznes fəaliyyəti üçün istifadə etmək mümkündür. 📈 Tarqovunun mərkəzində belə bir əmlaka sahib olmaq həm şəxsi istifadə, həm də gələcək investisiya baxımından dəyərli fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!