Продаётся 8-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 350 м², 820 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 735 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 830 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% ниже оценки AI

Экономия

123 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

820 000 AZN

Справедливая зона

802 000 - 1 085 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 343 AZN/m²
Sahil, 8-комн.: 3 792 AZN/m²-38%
Nəsimi, 8-комн.: 2 864 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

820 000 AZN

Справедливая цена2 343 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 792 AZN; у этой 2 343 AZN (-38%).

Оценка AI: 943 000 AZN. Цена близка к ней, разница 123 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 343 AZN
Комнат: 8
Площадь: 350 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Sahil Metrosunun yaxınlığında Tarqovuya yaxın Bəşir Səfəroğlu kücəsində 2 mərtəbəli arxitektur binanın 2 ci mərtəbəsində 8 otaq sahəsi 350 kvm olan 2 böyük mənzlin birləşməsidir üstündə əlavələrə tikintiyə şərait var Hostelə yararlı yatrım ücün cox ğözəl variyandır 820000 man satılır Təcili olduğu ücün endrim olunacağ..