Продаётся 6-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 320 м², 850 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 363 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-5,6%

Снижали 1 раз, было 900 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

163 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

850 000 AZN

Справедливая зона

861 000 - 1 165 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 656 AZN/m²
Sahil, 6-комн.: 3 792 AZN/m²-30%
Səbail, 6-комн.: 3 929 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

850 000 AZN

-16% ниже оценки2 656 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 792 AZN; у этой 2 656 AZN (-30%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 1 013 000 AZN. Это объявление дешевле на 163 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 656 AZN
Комнат: 6
Площадь: 320 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Şəhərin tam Mərkazi Nizami kucəsi Targoviy Arxetektur 4 mərtəbə binada temirli 6 otaqli menzil satilir mənzilin ümümi sahasi 320 kv m binada yeni lift var giriş bir başa kucadan 3 böyuk balkon targoviya baxir əlavə məlumat ucun zəng edin