Продаётся 7-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 290 м², 1 000 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~3 124 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

1 000 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 000 000 AZN

Справедливая зона

872 000 - 1 179 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 448 AZN/m²
Sahil, 7-комн.: 3 966 AZN/m²-13%
Səbail, 7-комн.: 3 954 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 000 000 AZN

Справедливая цена3 448 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 966 AZN; у этой 3 448 AZN (-13%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 1 025 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 448 AZN
Комнат: 7
Площадь: 290 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Fəvvarələr Meydanında mənzil satılır Mənzilin ümumi sahəsi 290 m²-dir. 7 otaq, 2 hamam-tualet və sauna var. 2 balkonu, 4 pəncərəsi və mənzilin girişi birbaşa Fəvvarələr Meydanına baxır. Yuxarı mərtəbədə geniş yay terrası da mövcuddur. Mənzilin çıxarışı və texniki pasportu mövcuddur.