Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 250 м², 1 350 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 645 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

-6,9%

Снижали 1 раз, было 1 450 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 350 000 AZN

Справедливая зона

906 000 - 1 225 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 400 AZN/m²
Sahil, 5-комн.: 3 792 AZN/m²+42%
Səbail, 5-комн.: 3 929 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 350 000 AZN

+27% выше оценки5 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 792 AZN; у этой 5 400 AZN (+42%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 1 065 000 AZN. Это объявление дороже на 285 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 400 AZN
Комнат: 5
Площадь: 250 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sahibi tərəfindən Bakının tam mərkəzində Fəvvarələr meydanında (Tarqovuda) McDonaldsla üz-üzə Arxitektur layihəli daş binada.Əla təmirli,çıxarışlı 2 mənzilin birləşməsi 5 otaq 250 kv mənzil satılır.Binaya giriş bir başa mərkəzi küçədəndir.Mənzil 2 ci mərtəbədə yerləşir.Qeyd edimki bu ərazidə belə təmirli mənzil nadir hallarda satışa çıxır.Qapalı parking 50 metr məsafədə yerləşir.Mənzil 3 yataq otağı,2 sanuzel,2 eyvan,geniş zal,geniş mətbəx,geniş dəhlizdən ibarətdir. Mənzil əla təmirli, tam əşyalıdır.Bütün əşyaları və mebelləri ilə birlikdə satılır.Bütün otaqlarda mitsubishi kondsioner,kombi,tv və lazımlı bütün avadanlıqlarla təmin olunub.Mənzilə tam olaraq təhlükəsizlik kameraları ilə nəzarət olunur.