Продаётся 7-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 245 м², 1 185 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 840 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

1 185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 185 000 AZN

Справедливая зона

933 000 - 1 262 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 837 AZN/m²
Sahil, 7-комн.: 3 792 AZN/m²+28%
Səbail, 7-комн.: 3 926 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 185 000 AZN

Справедливая цена4 837 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 792 AZN; у этой 4 837 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 1 097 000 AZN. Цена близка к ней, разница 88 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 837 AZN
Комнат: 7
Площадь: 245 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Sahil Metrosuna yaxin, Malakan Bagi yaninda, Uzeyir Hacibeyli kucesinde La Mode ve Emiland magazasi ustunde orta temirli 7 otaqli, 2 metbex, 3 sanitar qovwagli Menzil Satilir. 8 eded pencere esas yola baxir. Giriş esas yoldandir. Menzilde hundurluk 5 Metr. Geniş, işiqli menzildir. Sened Çixariş ( Kupça ). Real aliciya endirim olacaqdir. Xidmet haqqi 1% Tewkil Edir.