Продаётся 6-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 290 м², 1 440 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 184 AZN/мес

Доходность 2,1% в год

Цена

-3,4%

Снижали 1 раз, было 1 490 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 440 000 AZN

Справедливая зона

966 000 - 1 306 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 966 AZN/m²
Sahil, 6-комн.: 3 792 AZN/m²+31%
Səbail, 6-комн.: 3 926 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 440 000 AZN

+27% выше оценки4 966 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 792 AZN; у этой 4 966 AZN (+31%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 1 136 000 AZN. Это объявление дороже на 304 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 966 AZN
Комнат: 6
Площадь: 290 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

SAHİL BAĞINA BİRBAŞA MƏNZƏRƏ — 290 KV.M, 5 METR TAVAN HÜNDÜRLÜYÜ Bakının ən prestijli lokasiyalarından birində, Sahil bağına baxan arxitektur tarixi binada yerləşən, ümumi sahəsi 290 kv.m olan eksklüziv mənzil. * 290 kv.m geniş sahə * 5 metr tavan hündürlüyü * Sahil bağına birbaşa mənzərə * Tarixi və prestijli arxitektur bina * Tam və keyfiyyətli təmir * Şəkillərdə göründüyü kimi tam əşyalı və yaşayışa hazır satılır * Geniş və işıqlı otaqlar * Şəhərin tam mərkəzində * Sahil metrosu, Bulvar və şəhərin əsas məkanlarına piyada məsafədə Mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya, premium kirayə və ya nümayəndəlik/ofis üçün ideal seçimdir.