Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 320 м², 840 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 516 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-6,7%

Снижали 1 раз, было 900 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.1% ниже оценки AI

Экономия

116 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

840 000 AZN

Справедливая зона

812 000 - 1 099 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 625 AZN/m²
Sahil, 5-комн.: 3 792 AZN/m²-31%
Səbail, 5-комн.: 3 926 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

840 000 AZN

Справедливая цена2 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 792 AZN; у этой 2 625 AZN (-31%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 956 000 AZN. Цена близка к ней, разница 116 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 625 AZN
Комнат: 5
Площадь: 320 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Şəhərin tam Mərkazi Nizami kucəsi Targoviy Arxetektur 4 mərtəbə binada temirli 5 otaqli menzil satilir mənzilin ümümi sahasi 320 kv m binada yeni lift var giriş bir başa kucadan 3 böyuk balkon targoviya baxir əlavə məlumat ucun zəng edin real aliciya yaxwi edirim olunacagb