Продаётся 9-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 300 м², 540 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 396 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

540 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

57.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

715 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

540 000 AZN

Справедливая зона

1 067 000 - 1 443 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 800 AZN/m²
Sahil, 9-комн.: 3 792 AZN/m²-53%
Səbail, 9-комн.: 3 929 AZN/m²-54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

540 000 AZN

-57% ниже оценки1 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 792 AZN; у этой 1 800 AZN (-53%).

Оценка AI: 1 255 000 AZN. Это объявление дешевле на 715 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 800 AZN
Комнат: 9
Площадь: 300 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сауна
Дуплекс

Dəyərindən qat-qat aşağı şəhərin mərkəzində Pasifico restoranı ilə üzbəüz Dubleks mənzil satılır! Səbail rayonu, Neftçilər prospektində köhnə tikili olan 9 otaqlı Dubleks mənzil satılır. Mənzil binanın 1-ci və 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Birinci mərtəbədə - sauna, ofis, 1 zal, mətbəx və sanuzel, ümumi sahəsi 150 kvm-dir. İkinci mərtəbəsində - 6 yataq otağı, ümumi sahəsi 150 kvm-dir. Ümumi ərazi 300 kvm-dir. Əlavə 1 sot bağlı ərazisi var. Hazır hostel kimi istifadə edə bilərsiniz. Bina şəhərin düz mərkəzində, Bulvarla üzbəüz yerləşir. Formula birin start nöqtəsindədir. Yaxınlıqda Sahil metrosu, Dəniz kənarı park, bağça, məktəb, super marketlər və digər iaşə obyektləri var. Sənəd: Çıxarış (Kupça) Qiymət: 540.000 AZN 🔶️ Əgər, siz də daşınmaz əmlak almaq və ya satmaq istəyirsinizsə xidmətimizdən istifadə edə bilərsiniz...