Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с сауной в Баку

435 объявлений · в среднем 4 250 AZN/м²

4-комнатная квартира, 195 м², Nəsimi, 395 000 AZN4 комн. · 195 м² · 2/9 · Nəsimi
-28% ниже оценки
395 000 AZN
4 комн. · 195 м² · 2/9 · NəsimiВ ипотеку2 026 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
6-комнатная квартира, 260 м², Nəsimi, 550 000 AZN6 комн. · 260 м² · 5/6 · Nəsimi
Справедливая цена
2
550 000 AZN
6 комн. · 260 м² · 5/6 · NəsimiМожно сразу жить2 115 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 136 м², Nizami, 310 000 AZN3 комн. · 136 м² · 21/22 · Nizami
Справедливая цена
310 000 AZN
3 комн. · 136 м² · 21/22 · NizamiВ ипотеку2 284 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 57 м², Sabunçu, 198 000 AZN2 комн. · 57 м² · 9/14 · Sabunçu
Справедливая цена
198 000 AZN
2 комн. · 57 м² · 9/14 · SabunçuВозможно, агент3 449 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 8 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 4 250 AZN/м², типичная квартира 404 000 AZN. 80% объявлений стоят от 191 000 AZN до 925 000 AZN. В новостройке м² стоит 4 250 AZN, во вторичке 4 030 AZN: разница 5%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 302 AZN.

Сравнение цен

Этот запрос
4 250 AZN/м²
Новостройка
4 250 AZN/м²
на 54.0% дороже Баку
Вторичка
4 030 AZN/м²
на 46.0% дороже Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.224 000 AZN4 33553 m²
2-комн.343 000 AZN4 21087 m²
3-комн.597 000 AZN4 421132 m²
4-комн.651 000 AZN3 825187 m²
5+ комн.950 000 AZN2 576450 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 302 AZN/м²
на 19.6% дороже Баку
Nərimanov
3 184 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Səbail
3 130 AZN/м²
на 13.4% дороже Баку
Sabunçu
2 938 AZN/м²
на 6.4% дороже Баку
Yasamal
2 929 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Xətai
2 738 AZN/м²
на 0.8% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Prime Residence
+2%
Prime Residence
4 335AZN/м²
~595 000 AZN
Sea Breeze Palazzo Del Mare
-12%
Sea Breeze Palazzo Del Mare
3 740AZN/м²
~331 000 AZN
Sea Breeze Polo Residences
+10%
Sea Breeze Polo Residences
4 675AZN/м²
~570 000 AZN
Marina Village
+28%
Marina Village
5 437AZN/м²
~508 000 AZN
Lighthouse 2
-13%
Lighthouse 2
3 698AZN/м²
~352 000 AZN
Paradise
+10%
Paradise
4 675AZN/м²
~324 000 AZN
Panorama by Elie Saab
+15%
Panorama by Elie Saab
4 885AZN/м²
~543 000 AZN
Miami Residence
+8%
Miami Residence
4 591AZN/м²
~318 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 4 250 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 890 AZN/м² до 6 548 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
2-комнатная в среднем 343 000 AZN (148 объявлений), 3-комнатная 597 000 AZN (98).
В новостройке в среднем 4 250 AZN/м² (425 объявлений), во вторичке 4 030 AZN/м² (10). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.