350 000 AZN4 730 ₼/м²
2 комн.74 м²2/5 эт.
Sabunçu
Sea Breeze Polo Residences
Другие названия: Polo Residences
Nardaran qəs., Polo Residences4 268₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 91 объявлений
~350 000₼
Средняя цена · ~86 m²
45 объявлений на рынке+2 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 8 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Sea Breeze
На 11% выше средней по району
Среднее по району
3 863₼/m²
2.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 190
Новых за 7 дней
+175
Ценовые сегменты
Дороже всех3-комнатные · 4 675 ₼/m²Доступнее1-комнатные · 3 832 ₼/m²Разница22%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~213 750 ₼3 832 ₼/m²8 объявлений
2-комнатные~324 000 ₼4 268 ₼/m²54 объявлений
3-комнатные~579 500 ₼4 675 ₼/m²26 объявлений
Первый этаж3 917 ₼/m²16 объявлений
Последний этаж4 383 ₼/m²6 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
75%Современный
- Люкс ремонт7%3
- Современный ремонт75%33
- Среднее состояние2%1
- Старый ремонт2%1
- Без ремонта14%6
Фотографии 44 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 34% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 467 ₼/m²3 495 ₼/m²+28%
3-комнатные4 750 ₼/m²3 397 ₼/m²+40%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (5)
360 000 AZN4 737 ₼/м²
2 комн.76 м²3/5 эт.
Sabunçu
227 000 AZN2 995 ₼/м²
2 комн.76 м²2/7 эт.
Sabunçu
304 000 AZN2 980 ₼/м²
2 комн.102 м²4/8 эт.
Доходность 3%
Sabunçu
370 000 AZN4 302 ₼/м²
2 комн.86 м²5/6 эт.
Sabunçu
719 712 AZN4 760 ₼/м²
3 комн.151 м²1/7 эт.
Доходность 1%
Sabunçu
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Sea Breeze Polo Residences составляет 4 268 ₼/m². Типичная квартира (~86 m²) предлагается примерно за 350 000 ₼. Расчёт основан на 91 объявлениях.
Сейчас по Sea Breeze Polo Residences мы отслеживаем 45 объявлений о продаже. В районе Sea Breeze за последние 7 дней появилось 175 новых объявлений.
Цены в Sea Breeze Polo Residences примерно на 11% выше среднего по району Sea Breeze. По оценке AI, 8 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Sea Breeze снизилась примерно на 2.3%. Недельная динамика показана на графике.