380 000 AZN4 419 ₼/м²
2 комн.86 м²4/5 эт.
Sabunçu
Sea Breeze Polo Residences
Другие названия: Polo Residences
Nardaran qəs., Polo Residences4 277₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 92 объявлений
~355 000₼
Средняя цена · ~86 m²
45 объявлений на рынке+3 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 8 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Sea Breeze
На 11% выше средней по району
Среднее по району
3 857₼/m²
2.4% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 166
Новых за 7 дней
+102
Ценовые сегменты
Дороже всех3-комнатные · 4 675 ₼/m²Доступнее1-комнатные · 3 832 ₼/m²Разница22%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~213 750 ₼3 832 ₼/m²8 объявлений
2-комнатные~325 000 ₼4 286 ₼/m²55 объявлений
3-комнатные~579 500 ₼4 675 ₼/m²26 объявлений
Первый этаж3 917 ₼/m²16 объявлений
Последний этаж4 383 ₼/m²6 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
76%Современный
- Люкс ремонт5%2
- Современный ремонт76%29
- Среднее состояние3%1
- Старый ремонт3%1
- Без ремонта13%5
Фотографии 38 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 34% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 459 ₼/m²3 495 ₼/m²+28%
3-комнатные4 750 ₼/m²3 397 ₼/m²+40%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (5)
390 000 AZN4 535 ₼/м²
2 комн.86 м²4/5 эт.
Доходность 2%
Sabunçu
900 000 AZN4 091 ₼/м²
4 комн.220 м²7/7 эт.
Доходность 3%
Sabunçu
350 000 AZN4 730 ₼/м²
2 комн.74 м²2/5 эт.
Sabunçu
360 000 AZN4 737 ₼/м²
2 комн.76 м²3/5 эт.
Sabunçu
227 000 AZN2 995 ₼/м²
2 комн.76 м²2/7 эт.
Sabunçu
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Sea Breeze Polo Residences составляет 4 277 ₼/m². Типичная квартира (~86 m²) предлагается примерно за 355 000 ₼. Расчёт основан на 92 объявлениях.
Сейчас по Sea Breeze Polo Residences мы отслеживаем 45 объявлений о продаже. В районе Sea Breeze за последние 7 дней появилось 102 новых объявлений.
Цены в Sea Breeze Polo Residences примерно на 11% выше среднего по району Sea Breeze. По оценке AI, 8 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Sea Breeze снизилась примерно на 2.4%. Недельная динамика показана на графике.