Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Polo Residences, 86 м², 255 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~554 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 965 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-27%
Sea Breeze Polo Residences, 2-комн.: 4 302 AZN/m²-31%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

-15% ниже оценки2 965 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 2 965 AZN (-27%).

Оценка AI: 299 000 AZN. Это объявление дешевле на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sea Breeze Polo Residences

Все

1 м²: 2 965 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Polo Residences
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Nardaran qəsəbəsi, SEA BREEZE, POLO RESIDENCES - 85 m² - 2 Otaq - 6/3 - Binanın məlumatları: Sürətli lift, 7/24 kamera və canlı mühafizə xidməti, reception, yeraltı və yerüsdü parking, Polo cafe, palma və başqa növ ağaclar, uşaq baxçası, LANDAU School, şəxsi hovuz, çimərlik, uşaq oyun meydançası, market kimi lazımı bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ofis haqqi 1 faiz