Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Polo Residences, 76 м², 232 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~340 AZN/мес

Доходность 1,5% в год

Цена

-14,1%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

232 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 303 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 053 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²-25%
Sea Breeze Polo Residences, 2-комн.: 4 302 AZN/m²-29%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

232 000 AZN

Справедливая цена3 053 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 3 053 AZN (-25%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sea Breeze Polo Residences

Все

1 м²: 3 053 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Polo Residences
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Продаётся квартирант собственника в комплексе Polo Residences на территории Sea Breeze Resort. 100% наличная оплата Polo Residences Архитектура, локация и ландшафтный дизайн — каждая деталь в Polo тщательно продумана и гармонирует с другими. Здания с панорамными видами на озеленённую территорию, экологичные прогулочные дорожки, большой бассейн — всё, что нужно, чтобы прочувствовать эту гармонию. — Состояние при сдаче: с черновой отделкой — Паркинг: наземный и подземный (за отдельную стоимость) — Приватный бассейн — Велосипедные и прогулочные дорожки — Детская площадка