Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Polo Residences, 74 м², 375 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~1 232 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

375 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая зона

292 000 - 378 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 068 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+25%
Sea Breeze Polo Residences, 2-комн.: 4 302 AZN/m²+18%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

Справедливая цена5 068 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 5 068 AZN (+25%).

Оценка AI: 335 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sea Breeze Polo Residences

Все

1 м²: 5 068 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Polo Residences
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Polo Residences Архитектура, локация и ландшафтный дизайн — каждая деталь в Polo тщательно продумана и гармонирует с другими. Здания с панорамными видами на озеленённую территорию, экологичные прогулочные дорожки, большой бассейн — всё, что нужно, чтобы прочувствовать эту гармонию. — Приватный бассейн — Велосипедные и прогулочные дорожки — Детская площадка