Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 74 м², 249 500 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-27

Если сдавать

~826 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

249 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

58 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 500 AZN

Справедливая зона

262 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 372 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-16%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²-17%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 500 AZN

-19% ниже оценки3 372 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 372 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 308 000 AZN. Это объявление дешевле на 58 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 372 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 SEA BREEZE MARINA VILLAGE — FANTASTİK TƏKLİF! 🌊 Sea Breeze-in premium binasında, təmirli mənzil möhtəşəm qiymətə satışa çıxarılıb! 🏡 Bir otaqlı mənzil qiymətinə iki otaqlı mənzil! ✨ Premium yaşayış kompleksində sərfəli qiymətə mənzil sahibi olmaq fürsətini qaçırmayın! 📍 Sea Breeze Marina Village 💎 Premium bina | Təmirli mənzil | Fürsəti dəyərləndirin! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%