Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 74 м², 310 000 AZN

Marina Village, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-27

Если сдавать

~1 053 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

275 000 - 370 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 189 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 092 AZN/m²+2%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²+3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена4 189 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 092 AZN; у этой 4 189 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 323 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 4 189 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Sea Breeze-də, Marina Village layihəsində təmirli və əşyalı 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir, ümumi sahəsi 74 kv.m-dir. Müasir üslubda təmir olunub, mebelləri ilə birlikdə satılır. Alıcı əlavə xərc çəkmədən dərhal köçə bilər. Marina Village Sea Breeze-in dəniz sahilində, yaxta limanı və gəzinti zolağı olan hissəsində yerləşir. Mənzil həm yaşamaq, həm istirahət evi, həm də kirayə vermək üçün uyğundur. Qiymətdə danışıq yeri var. Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edə bilərsiniz. Elan nömrəsi: 1055