Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 74 м², 250 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-27

Если сдавать

~791 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

64 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

267 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 378 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 3 995 AZN/m²-15%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²-17%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

-20% ниже оценки3 378 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 995 AZN; у этой 3 378 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 314 000 AZN. Это объявление дешевле на 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

249 500 AZN
на 500 AZN дешевле
2-комн. · 74 m²

1 м²: 3 378 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SEA BREEZE || MARINA VILLAGE || HOVUZA BAXIŞ TƏCİLİ ƏLİM YANDI MƏNZİL Sea Breeze-in ən çox gözlənilən və ən prestijli layihələrindən biri olan Marina Village-də satışların son mərhələsi başlayıb. Bu layihədə təqdim olunan mənzil xüsusi olaraq seçilmiş, məhdud sayda qalan variantlardan biridir və alıcımız üçün əlavə endirimlə təklif olunur. Tam təmirli təhvil Açarı alıb dərhal yaşamaq və ya kirayəyə vermək imkanı Dənizkənarı premium həyat tərzi Marina və gəzinti zonalarına bir neçə addımlıq məsafə Çimərliklər, restoranlar, əyləncə və istirahət məkanları əlinizin altında Bu gün Sea Breeze-də mənzil almaq sadəcə ev sahibi olmaq deyil, gələcəyin ən dəyərli investisiyalarından birinə sahib olmaq deməkdir. Layihədə mənzillərin böyük hissəsi artıq satılıb və hazırda təqdim etdiyimiz bu variant həm yerləşməsi, həm də qiymət üstünlüyü ilə seçilir.