Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 74 м², 330 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 22-28

Цена

-8,3%

Снижали 1 раз, было 360 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 459 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+11%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

Справедливая цена4 459 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 459 AZN (+11%).

Оценка AI: 309 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 459 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 262 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 536 AZN
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Nardaran qəs,Sea Breeze Resort, şəxsi təmirlidir, hazir ipotekadadır kredit də mümkündür. İlkin 262000 AZN ödəyib 8 illik 1536 AZN aylıqdır. 🏢 Yeni tikili “ Polo residence ” 📐 6/2 | 2 otaq | 74 m2 📝 Sənəd - Müqavilə 💰 Start - 330000 AZN