Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 74 м², 320 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~501 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

281 000 - 358 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 324 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+8%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена4 324 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 324 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 319 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 324 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

📍 Polo Residence | Sea Breeze ✨ 2 otaqlı tam təmirli və əşyalı mənzil satışdadır. 🏡 Xüsusiyyətlər: • 74 kv/m • 4/5 mərtəbə • Tam təmirli • Tam əşyalı • Rahat və funksional planlama • Yaşamaq və investisiya üçün ideal seçim Sea Breeze-in prestijli layihələrindən biri olan Polo Residenc-də yerləşən bu mənzil komfortlu həyat tərzi və yüksək investisiya potensialı təqdim edir. 📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.