Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 74 м², 310 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~943 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

265 000 - 358 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 189 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+5%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена4 189 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 189 AZN (+5%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 311 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 189 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 SEA BREEZE (MARİNE VİLLAGE) PRESTİJLİ KOMPLEKSİNDƏ MÜASİR 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Nardaran qəsəbəsi, Sea Breeze (Marine Village) elit kurort kompleksi 🏢 Bina növü: Yeni tikili 🛗 Mərtəbə: 2/5 (Ən rahat və tələb olunan 2-ci mərtəbə) 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 74 kv.m (4.189 AZN / m²) 🛠 Təmir və Təchizat: Əla təmirli, müasir və rahat daxili məkan ✨ 📜 Sənəd: Müqavilə / Sənədlər qaydasındadır 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Sea Breeze Kompleksində Eksklüziv Lokasiya: Xəzər dənizi sahilinin en prestijli və elit yaşayış sahələrindən biri olan Marine Village ərazisində yerləşmə Binanın yaşayış üçün ən rahat və ideal 2-ci mərtəbəsi 74 kv.m Səmərəli Layihə: Bütün otaqları geniş, havalı və funksional planlaşdırılmış 2 otaqlı mənzil Zəngin kurort infrastrukturu: Xüsusi çimərlik zonası, hovuzlar, fitnes mərkəzləri, restoranlar, yaşıl parklar və 24/7 mühafizə xidməti Həm şəxsi istirahət və yaşayış, həm də yüksək məbləğə icarəyə vermək üçün mükəmməl investisiya fürsəti 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 310.000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления