Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 74 м², 460 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~412 AZN/мес

Доходность 1,1% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

39.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 373 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 216 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+53%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+94%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

+40% выше оценки6 216 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 6 216 AZN (+53%).

Оценка AI: 330 000 AZN. Это объявление дороже на 130 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 216 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 4 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Lighthouse 1 100% оплата налично. От собственника. Жилой комплекс, состоящий из четырёх 8-этажных зданий. Lighthouse — дом, в который хочется вернуться поскорее после тяжелого рабочего дня, чтобы насладиться тишиной и спокойствием. Сесть на собственной террасе и наслаждаться манящим видом голубого моря. — Количество этажей: 8 — Открытые бассейны и мини-бары — Детская площадка — 24/7 ресепшн-сервис