Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 74,5 м², 192 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~692 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

192 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 577 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-36%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

192 000 AZN

-21% ниже оценки2 577 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 2 577 AZN (-36%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 244 000 AZN. Это объявление дешевле на 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 577 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74,5 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Premium Residence – Sea Breeze-da seçilmiş həyatın ünvanı Xəzər dənizinə bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşən Premium Residence, Sea Breeze-un prestijli və rahat yaşayış konsepsiyasını özündə birləşdirən müasir yaşayış kompleksidir. Layihə dörd binadan ibarət olmaqla, yüksək keyfiyyətli tikinti və estetik memarlıq üslubu ilə seçilir. Kompleks sakinlərin gündəlik rahatlığı və həyat keyfiyyətinin yüksəldilməsi məqsədilə ən xırda detallara qədər düşünülüb. Ərazidə yeraltı və yerüstü parkinq, dincəlmək və istirahət etmək üçün hovuz, sağlam həyat tərzini dəstəkləyən tam təchizatlı idman kompleksi, uşaqlar üçün təhlükəsiz oyun sahələri və abadlaşdırılmış yaşıllıq zonaları mövcuddur. Premium Residence sakinləri Sea Breeze-un geniş infrastrukturu ilə tam inteqrasiya olunmuş həyat yaşayır. Layihə ərazisində özəl çimərliklər, restoran və kafelər, istirahət və əyləncə məkanları, gəzinti yolları və xidmət obyektləri mövcuddur. Burada həm ailəvi yaşam, həm də investisiya baxımından cəlbedici imkanlar təqdim olunur. Mənzillər funksional planlama, geniş pəncərələr və təbii işıqlandırma ilə seçilir. Dəniz havası, sakit mühit və kurort ab-havası gündəlik həyatınızı daha komfortlu və keyfiyyətli edir. Premium Residence – Sea Breeze-da dənizlə şəhər komfortunun mükəmməl harmoniyasıdır. Burada siz təkcə ev deyil, prestij, rahatlıq və həyat tərzi əldə edirsiniz.