Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 74,5 м², 360 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~1 157 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 368 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 832 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+21%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена4 832 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 832 AZN (+21%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 323 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 832 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74,5 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SEA BREEZE POLO RESIDENCE-DƏ TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🌊✨ 📍 Sea Breeze Resort 🏢 Polo Residence 🏢 Mərtəbə: 2 / 7 📐 Sahə: 74.5 m² 🛏️ 2 otaq 📄 Sənəd: Müqavilə 🎨 Təmirli 🪑 Əşyalı ✨ Mənzil haqqında: ✔️ Tam təmirli və yaşayışa hazır ✔️ Əşyalarla birlikdə satılır ✔️ Rahat və funksional planlaşdırma ✔️ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 🌳 Mənzərə: 🏡 Mənzilin baxışı kompleksin həyətinədir. 🏢 Sea Breeze infrastrukturu: 🏖️ Çimərliklər 🏊 Hovuzlar və istirahət zonaları 🍽️ Restoran və kafelər 🚴 Gəzinti və velosiped yolları 🔐 24/7 mühafizə 🚗 Yeraltı və yerüstü parkinq 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.