Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 67,1 м², 188 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~843 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 802 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-31%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена2 802 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 2 802 AZN (-31%).

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 802 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67,1 m²
Этаж: 2 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"Sea Breeze - Light House 2" Layihəsində Çox Təcili Dəyərindən Ucuz Qiymətə Mənzil Satılır!!! ************************** Yerləşmə: Dənizin 2ci xətti Çimərliyə piyada 5 dəqiqəlik məsafə Aqua Park,Luna Park və Sirkin tam yanı. ************************** Baxış: hovuz Mərtəbə: 2/8. Sahə: 67.1 m². Otaq Sayı: 2. Terrası yoldur Parking: Yeraltı və Yerüstü Təhvil ili: 2027 sonu ************************** ************************** Qeyd: Mənzil, Sahibi Tərəfindən, Aldığı Qiymətdən Daha Ucuz Satılır. ************************** Ətraflı Məlumat Əldə Etmək Üçün Qeyd Olunan Nömrə ilə Əlaqə Saxlaya bilərsiniz.