Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Reportage Heights, 64 м², 160 000 AZN

Reportage Heights, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~819 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

45.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

133 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 337 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-37%
Reportage Heights, 2-комн.: 6 205 AZN/m²-60%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

-45% ниже оценки2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 2 500 AZN (-37%).

Оценка AI: 293 000 AZN. Это объявление дешевле на 133 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Reportage Heights

Все

14 722 AZN
на 145 278 AZN дешевле
2-комн. · 62,7 m²

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 4 / 28
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Reportage Heights
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн
Пляж

2 otaqlı yeni tikili 64 m², Sea Breeze q. 🏡 REPORTAGE HEIGHTS | SEA BREEZE ✨ 2 otaqlı yeni tikili mənzil satışda! Sea Breeze-in prestijli Reportage Heights layihəsində yerləşən 34 m² mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📐 Sahə: 64 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 🏢 Layihə: Reportage Heights 📍 Lokasiya: Sea Breeze Resort Reportage Heights — dəniz və səma arasında harmoniyanı əks etdirən, müasir memarlığı və panoramik mənzərələri ilə seçilən premium yaşayış layihəsidir. ✨ Layihənin üstünlükləri: • Hovuz • Yaxtlar üçün pirs • Xəzər dənizinə möhtəşəm mənzərə • Sea Breeze-in geniş infrastrukturu 🏖️ Sea Breeze rezident üstünlükləri: • Çimərlik klubuna giriş • Restoran və barlarda xüsusi endirimlər • Konsert və festivallara endirimlər • İdman kompleksi və hovuzlar • Tennis, futbol və basketbol meydançaları 💼 Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək üçün investisiya kimi istifadə oluna bilər. İdarəetmə şirkəti vasitəsilə əmlakı kirayəyə vermək imkanı mövcuddur. 📩 Ətraflı məlumat, qiymət və baxış üçün əlaqə saxlayın.