Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Reportage Heights, 44,8 м², 110 000 AZN

Reportage Heights, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 25-46

Если сдавать

~357 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

110 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

34.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

110 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 455 AZN/m²
Nardaran, 1-комн.: 3 910 AZN/m²-37%
Reportage Heights, 1-комн.: 4 845 AZN/m²-49%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 000 AZN

-35% ниже оценки2 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 910 AZN; у этой 2 455 AZN (-37%).

Оценка AI: 169 000 AZN. Это объявление дешевле на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Reportage Heights

Все

107 500 AZN
на 2 500 AZN дешевле
1-комн. · 33,8 m²

1 м²: 2 455 AZN
Комнат: 1
Площадь: 44,8 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Reportage Heights
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çox Təcili "Sea Breeze - Park Residences 4" - Layihəsində Bazar Qiymətindən Çox Daha Sərfəli Qiymətə Mənzil Satılır!! ****************************************************************************** Yerləşmə: "Park Residences 4" Ayparanın Yaxınlığında, "Dream Arena" və "Casino"-nun yanında Yerləşir. ****************************************************************************** Mənzil Haqqında Məlumat: * Mərtəbə: 9/9. * Baxış: Basseyn. * Otaq sayı: 1. * Sahə: 44.8 kv.m Qeyd 1: Mənzil həm Al/Sat, həm də icarə investisiyası baxımından ideal seçimdir. "Dream Arena"-nın və "Casino"-nun yaxınlığında yerləşməsi isə təkcə yay mövsümündə deyil, ilin digər dövrlərində də yüksək icarə tələbatı formalaşdıracağını göstərir. Qeyd 2: 2029-cu ildə Təmirsiz Olaraq Təhvil Veriləcəkdir Qeyd 3: Mənzil Yalnız Nağd(100% ödənişlə) satılır, Hissəvi Ödəniş Variantı Yoxdur. Qeyd 4: Park Residences 4, Park Residences Layihələrinin davam layihəsidir, və ilk kompleksə artıq kupça verilibdir. ****************************************************************************** Mənzil və Kompleks ilə Bağlı Ətraflı Məlumat Üçün Qeyd Olunan Nömrə ilə Əlaqə Saxlaya Bilərsiniz.