Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 64 м², 365 500 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-27

Если сдавать

~860 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

365 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

29.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 500 AZN

Справедливая зона

240 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 711 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+43%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²+40%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+78%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 500 AZN

+29% выше оценки5 711 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 5 711 AZN (+43%).

Оценка AI: 282 000 AZN. Это объявление дороже на 83 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 5 711 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Marina Village-də yerləşən 64 m² sahəli 2 otaqlı mənzil müasir dizaynı, tam mebel və texnika ilə təchiz olunması, həmçinin birbaşa hovuza açılan 20 m² şəxsi bağçası ilə seçilir. Mənzil 1 yataq otağı və studio tipli qonaq otağı-mətbəxdən ibarət rahat və funksional planlamaya malikdir. Mənzil tam mebelli və texnikalı şəkildə satışa təqdim olunur və əlavə xərc tələb etmədən yaşayışa hazırdır. Əsas üstünlüklərindən biri mənzildən birbaşa çıxışı olan 20 m² şəxsi bağçadır və bağça hədiyyə olaraq təqdim olunur. Bağçadan Marina Village-in hovuz zonasına birbaşa çıxış mövcuddur. Layihə: Marina Village Mənzilin sahəsi: 64 m² Şəxsi bağça: 20 m² — hədiyyə Planlama: 2 otaq / 1+1 1 yataq otağı Studio qonaq otağı + mətbəx Tam mebelli və texnikalı Birbaşa hovuza çıxış Şəxsi bağça Yaşayışa tam hazır Resort tipli yaşayış mühiti Şəxsi istifadə və investisiya üçün uyğun