Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 65 м², 298 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-27

Если сдавать

~865 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

298 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

298 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 585 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+15%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²+12%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

298 000 AZN

Справедливая цена4 585 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 585 AZN (+15%).

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 4 585 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MARINA VILLAGE — SON 2% MƏNZİL! 🌊 Layihə artıq təhvil verilib və Marina Village-də mənzillərin cəmi 2%-i satışda qalıb. 🌊 Dənizə birbaşa yaxınlıq və gözəl mənzərə 🏊‍♀️ 3 geniş hovuz 🚤 Azərbaycanın 2-ci Venesiyası — kanallar və qayıq atmosferi ✨ Hazır, təhvil verilmiş layihədə yaşamaq və investisiya üçün ideal seçim Marina Village — dəniz, rahatlıq və həyat tərzinin bir arada olduğu ünvan.