Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 65,2 м², 201 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 17 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

188 000 AZN

Дешевле всего -13 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~713 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

201 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 083 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-23%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

201 000 AZN

+17% выше оценки3 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 083 AZN (-23%).

Оценка AI: 172 000 AZN. Это объявление дороже на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 083 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65,2 m²
Этаж: 2 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 55 000 AZN
Остаток долга банку: 146 000 AZN
Ежемесячный платёж: 2 200 AZN
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATILIR!!!🌅 Dəniz kənarında premium həyat! Sea Breeze Resort-un müasir və prestijli layihəsi olan Lighthouse II kompleksində (Bina 8) möhtəşəm mənzil təklif olunur! Bu, komplekstdə ən tez təhvil veriləcək binadır.📐 Mənzil haqqında məlumat:Sahə: 65.2 kv.mOtaq sayı: 2 otaqlı (geniş və zövqlü mətbəx-studiya tipli)Mərtəbə: 8 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsiTəhvil tarixi: 2026-cı ilin IV rübü💳 Sərfəli İpoteka Şərtləri:Hazır ipoteka müddəti: 8 ilİllik faiz dərəcəsi: 11%Mülkiyyətçiyə (İlkin ödəniş): 55,000 AZN (Avtomobillə barter mümkündür! 🚗)Banka qalıq borc: 146,000 AZNAylıq ödəniş: Cəmi 2,200 AZN🏖️ Kompleksin üstünlükləri:Dəniz mənzərəsi və kurort atmosferiPremium infrastruktur: restoranlar, spa, hovuz, fitnes24/7 yüksək səviyyəli təhlükəsizlik xidmətiRahat lokasiya və investisiya üçün ideal, gəlirli seçim📞 Əlaqə və Şərtlər:Xidmət haqqı: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.Qeyd: Tələsin! Belə təkliflər uzun sürmür. İndi zəng edin və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın!