Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 66 м², 193 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~837 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

193 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

193 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 924 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-27%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 000 AZN

Справедливая цена2 924 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 2 924 AZN (-27%).

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 924 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 11 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌿 ARABIAN RANCHES — WHERE MODERN LIVING MEETS NATURE! Discover Arabian Ranches at Sea Breeze, a unique residential project combining modern architecture, beautiful green landscapes, and a peaceful atmosphere. ✨ Elegant architecture and contemporary living 🌴 Beautiful greenery and serene surroundings 🏡 Modern apartments and townhouses 🌊 Stunning Crescent views 💎 An excellent choice for both comfortable living and a promising investment. Your dream lifestyle starts at Sea Breeze!