Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 66,5 м², 359 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~879 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 365 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

359 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 399 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+35%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+69%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

359 000 AZN

Справедливая цена5 399 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 5 399 AZN (+35%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 399 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66,5 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 Sea Breeze Resort — Palazzo Del Ventus-da Lüks Mənzil Satılır! Xəzər dənizinin sahilində, Sea Breeze Resort-un ən prestijli və ən sakit layihələrindən biri olan Palazzo Del Ventus-da lüks yaşayış mənzili təklif olunur! 🏠 Mənzil Haqqında • Təmir və Təchizat: Keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuş, mebel və məişət texnikası ilə tam təchiz edilmiş, yaşamağa hazır mənzil. • Yerləşmə: Dənizə və kompleksin mərkəzinə 5 dəqiqəlik piyada məsafə. • İstirahət: Açıq hovuz, SPA, sauna və fitnes mərkəzi. • İaşə: Restoran və kafelər. • Təhlükəsizlik və Servis: 24/7 mühafizə, videomüşahidə və təmizlik xidməti. • Parkinq: Sakinlər üçün avtodayanacaq. 📈 İnvestisiya Məqsədli İdeal Seçim: Mövsümboyu və ilərzində yüksək günlük/aylıq icarə gəliri gətirmək üçün tam əlverişlidir.