Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 66,7 м², 310 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-27

Если сдавать

~1 269 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

253 000 - 340 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 648 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+16%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²+14%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена4 648 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 648 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 4 648 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66,7 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MARINA VILLAGE | TƏMİRLİ MƏNZİL SATIŞDA Sea Breeze ərazisinin prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Marina Village layihəsində ümumi sahəsi 66.7 m² olan, keyfiyyətli və müasir üslubda təmir edilmiş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil geniş və işıqlı studio tipli qonaq otağı, 1 ayrıca yataq otağı və sanitar qovşaqdan ibarətdir. İnteryerdə açıq rəng tonlarına üstünlük verilib, keyfiyyətli döşəmə örtükləri, müasir işıqlandırma və zövqlü dizayn həlləri tətbiq olunub. Mənzil təmirli və əşyasız vəziyyətdə satışa çıxarılıb. Yeni sahibinə interyeri öz zövqünə uyğun mebellərlə tamamlamaq imkanı yaradır. Marina Village layihəsi Sea Breeze-in inkişaf edən infrastrukturuna, istirahət və əyləncə məkanlarına yaxın yerləşməsi ilə seçilir. Mənzil həm şəxsi istirahət və yaşayış, həm də gələcəkdə kirayə gəliri əldə etmək məqsədilə dəyərləndirilə bilər.