Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 67,2 м², 305 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-27

Если сдавать

~772 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 340 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 539 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+13%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²+11%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена4 539 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 539 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 296 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 4 539 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67,2 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Sea Breeze – Marina Village | 1 Bedroom | Dəniz mənzərəli Sea Breeze-in prestijli Marina Village yaşayış kompleksində təmirli, qismən dəniz mənzərəli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında məlumat: - Kompleks: Marina Village - Sahə: 67,2 m² - Planlaşdırma: 1 Bedroom (1 yataq otağı + studio tipli qonaq otağı) - Mənzərə: Qismən dəniz mənzərəsi - Təmir: Təmirli - Satış qiyməti: 177 408 USD Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək məqsədilə investisiya üçün nəzərdən keçirilə bilər. Marina Village kompleksində digər təkrar satış (resale) təklifləri, ətraflı məlumat və mənzilə baxışın təşkili üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.