Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Polo Residences, 64 м², 207 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~1 014 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

207 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 234 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-20%
Sea Breeze Polo Residences, 2-комн.: 4 302 AZN/m²-25%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена3 234 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 3 234 AZN (-20%).

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 234 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Polo Residences
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Polo Residences Архитектура, локация и ландшафтный дизайн — каждая деталь в Polo тщательно продумана и гармонирует с другими. Здания с панорамными видами на озеленённую территорию, экологичные прогулочные дорожки, большой бассейн — всё, что нужно, чтобы прочувствовать эту гармонию. — Приватный бассейн — Велосипедные и прогулоч