Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Polo Residences, 74 м², 295 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-30 дн.

Если сдавать

~1 069 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 375 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 986 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-2%
Sea Breeze Polo Residences, 2-комн.: 4 302 AZN/m²-7%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 986 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 3 986 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 326 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sea Breeze Polo Residences

Все

1 м²: 3 986 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Polo Residences
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

POLO RESIDENCES SEA BREEZE layihəsində mənzil satılır. Sahəsi: 74 kv.m Otaq sayı: 2 Mərtəbə: 2-ci mərtəbə Təmir: Şəxsi yaşayış məqsədilə yüksək səviyyədə təmir olunub. Satış: Əşyalı şəkildə satılır. Mənzilin pəncərələri hovuz istiqamətinə baxır. Binadan birbaşa hovuza çıxış mövcuddur.