Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Polo Residences, 76 м², 350 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 12 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

315 000 AZN

Дешевле всего -35 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~1 276 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

294 000 - 388 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 605 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+13%
Sea Breeze Polo Residences, 2-комн.: 4 302 AZN/m²+7%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена4 605 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 605 AZN (+13%).

Оценка AI: 341 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sea Breeze Polo Residences

Все

1 м²: 4 605 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Polo Residences
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Polo Residences Архитектура, локация и ландшафтный дизайн — каждая деталь в Polo тщательно продумана и гармонирует с другими. Здания с панорамными видами на озеленённую территорию, экологичные прогулочные дорожки, большой бассейн — всё, что нужно, чтобы прочувствовать эту гармонию. — Приватный бассейн — Велосипедные и прогулочные дорожки — Детская площадка