Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 76 м², 335 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 114 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~546 AZN/мес

Доходность 2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

289 000 - 373 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 408 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+10%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена4 408 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 408 AZN (+10%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 331 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 408 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 SATILIR – Sea Breeze | Polo Residence 📍 Sea Breeze – Polo Residence 🏢 Mərtəbə: 7/3 📐 Sahə: 76 m² 🛏️ 2 otaq (studio) 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymət: 335.000 AZN ✨ Kompleksin üstünlükləri: • Sakinlər üçün hovuz • Alındığı gündən etibarən icarə imkanı • Parking • Landau School • Abadlaşdırılmış həyət • Gündəlik yaşayış üçün bütün infrastruktur yaxınlıqda • Dənizə cəmi bir addımlıq məsafə 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.