Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 76 м², 355 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~991 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

355 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

298 000 - 399 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 671 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+17%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена4 671 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 671 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 348 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 671 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Sea Breeze | Lighthouse ✨ Dənizkənarı premium yaşayış! 🏡 2 otaq 📐 76 kv/m 🏢 6/7 mərtəbə 🛋️ Təmirli Sea Breeze-in prestijli Lighthouse layihəsində yerləşən bu zövqlə təmir olunmuş mənzil komfortlu yaşayış və sərfəli investisiya üçün əla seçimdir. Geniş və işıqlı otaqlar, müasir planlama və premium kompleksin bütün üstünlükləri sizin ixtiyarınızdadır. 📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.