Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 76 м², 328 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~529 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Цена

-4,9%

Снижали 1 раз, было 345 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

328 000 AZN

Справедливая зона

259 000 - 351 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 316 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

328 000 AZN

Справедливая цена4 316 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 316 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 305 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 316 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze-də Polo Residence kompleksində 2 otağa düzəldilmiş studio mənzil satılır. Mənzil şəxsi istifadə üçün bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Yaşayış olmayıb. • Kombi sistemi • AUX kondisionerlər • Samsung TV • Vestel paltaryuyan maşın • Samsung qabyuyan maşın • Tam əşyalı və yaşayışa hazır Kompleksin yaxınlığında Polo Cafe, istirahət zonaları, hovuz və digər xidmətlər mövcuddur. Mənzil həm yaşayış, həm də kirayə investisiyası üçün əla seçimdir. Açar məndədir, istənilən vaxt baxış mümkündür. Sea Breeze ərazisində digər mənzillər də satışdadır. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.