Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Polo Residences, 76 м², 365 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 26-30

Если сдавать

~1 526 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

365 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

291 000 - 384 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 803 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 3 998 AZN/m²+20%
Sea Breeze Polo Residences, 2-комн.: 4 302 AZN/m²+12%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+50%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена4 803 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 998 AZN; у этой 4 803 AZN (+20%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 337 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sea Breeze Polo Residences

Все

1 м²: 4 803 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Polo Residences
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Продаётся квартирант собственника в комплексе Polo Residences на территории Sea Breeze Resort. 100% наличная оплата Polo Residences Архитектура, локация и ландшафтный дизайн — каждая деталь в Polo тщательно продумана и гармонирует с другими. Здания с панорамными видами на озеленённую территорию, экологичные прогулочные дорожки, большой бассейн — всё, что нужно, чтобы прочувствовать эту гармонию. — Состояние при сдаче: с черновой отделкой — Паркинг: наземный и подземный (за отдельную стоимость) — Приватный бассейн — Велосипедные и прогулочные дорожки — Детская площадка