Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 76,4 м², 195 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~1 068 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 552 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 011 AZN/m²-36%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 552 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 011 AZN; у этой 2 552 AZN (-36%).

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 552 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76,4 m²
Этаж: 4 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на парк

🔥 SEA BREEZE-DƏ ENDİRİMLİ QİYMƏTƏ MƏNZİL — 195.000 AZN! 🌊 Light House 2 — 2-ci sahil xəttində, Water Park və Aqua Park mənzərəli mənzil! 📐 Sahə: 76.4 m² 🏢 Mərtəbə: 4/8 💰 Qiymət: 195.000 AZN — xüsusi endirimli, çox sərfəli təklif! 🔑 Təvilinə cəmi 1 il qalıb! Layihənin tamamlanmasını uzun müddət gözləmədən mənzil sahibi olmaq istəyənlər üçün əla fürsət! 📩 Ətraflı məlumat və mənzilin təqdimatı üçün indi zəng edin. Bu qiymətə olan fürsəti qaçırmayın!