Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lighthouse 2, 76,5 м², 155 000 AZN

Lighthouse 2, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-28

Цена

-27,9%

Снижали 2 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

32.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

75 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 026 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-50%
Lighthouse 2, 2-комн.: 2 926 AZN/m²-31%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

-32% ниже оценки2 026 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 2 026 AZN (-50%).

Оценка AI: 230 000 AZN. Это объявление дешевле на 75 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 026 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76,5 m²
Этаж: 8 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 155 000 AZN
Остаток долга банку: 100 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 600 AZN
Жилой комплекс: Lighthouse 2
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Пляж
Срочно

TƏCİLİ SATILIR !!! HAZIR İPOTEKA!!! İlkin ödəniş və aylıq ödədiyim pulu qeyd eləmişəm. Mənə çatacaq vəsait 155.000 manat İpoteka borcu 100.000 manat Ipoteka faizi -11 % Aylıq ödəniş - 1600 manat ————————————————————- Mənzil Sea Breeze-in ən çox tələb olunan premium yaşayış komplekslərindən biri olan Lighthouse 2-də yerləşir. Uğurlu sahəsi və rahat planlaşdırılması sayəsində kompleksdə ən çox satılan və likvid mənzil tiplərindən biridir. ✨ Üstünlükləri: • Bazar qiymətindən aşağı satış qiyməti • Həm yaşayış, həm də kirayə vermək üçün ideal seçim • Yüksək investisiya potensialı • Kompleksdə ən çox tələb olunan mənzil formatlarından biri 🌴 Sea Breeze-in inkişaf etmiş infrastrukturu piyada məsafəsindədir: • Məktəb və uşaq bağçası • Akvapark və lunapark • Tibb mərkəzi • Restoran və kafelər • Çimərlik zonası • Art mərkəz və gəzinti sahələri