Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lighthouse 2, 76,4 м², 255 000 AZN

Lighthouse 2, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~777 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+32,1%

Повышали, было 193 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 338 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-17%
Lighthouse 2, 2-комн.: 2 926 AZN/m²+14%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+16% выше оценки3 338 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 338 AZN (-17%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 220 000 AZN. Это объявление дороже на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lighthouse 2

Все

1 м²: 3 338 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76,4 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Lighthouse 2
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 LIGHTHOUSE 2 — SEA BREEZE 🔥 TƏCİLİ SATILIR! BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI! 📍 Kompleks: Lighthouse 2, Sea Breeze 📐 Sahə: 76,5 m² 🏢 Mərtəbə: 4-cü mərtəbə 🌊 Mənzərə: Dənizə və hovuza baxış 🔑 Təmir vəziyyəti: Təmirsiz (pod mayak) 💎 Bənzərsiz fürsət! Mənzil bazar qiymətindən xeyli aşağı qiymətə satışa çıxarılıb. Hazırda bu qiymətə başqa belə təklif yoxdur! ⚡ Bu, kompleksdə qalan son mənzildir və təcili satılır! Sərfəli qiymətə mənzil almaq və investisiya etmək istəyənlər üçün əla fürsətdir. 💼 Mən Sea Breeze satış şöbəsinin meneceriyəm. Sizə birbaşa satış üzrə dəstək göstərir, mənzillər, qiymətlər və alış şərtləri barədə ətraflı məlumat təqdim edirəm. 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya və ya birbaşa zəng edə bilərsiniz. 🌟 Belə qiymətə fürsəti qaçırmayın!