Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 76,5 м², 455 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 14 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~568 AZN/мес

Доходность 1,5% в год

Цена

455 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

455 000 AZN

Справедливая зона

305 000 - 412 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 948 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+47%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+86%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

455 000 AZN

+27% выше оценки5 948 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 5 948 AZN (+47%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 359 000 AZN. Это объявление дороже на 96 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 948 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76,5 m²
Этаж: 7 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
Пляж

Satılır 2 otaqlı mənzil – Sea Breeze, E…Lighthouse 1 * Otaq sayı: 2 * Sahə: 76.5 m² * Mərtəbə: 7/8 * Vəziyyəti: Tam təmirli Mənzil işıqlı otaqları, funksional planlaşdırılması və rahat yaşayış üçün hər bir şəraiti ilə seçilir. Kompleksin ərazisində 24/7 mühafizə, geniş yaşıllıq sahələri, gəzinti zonaları, restoranlar, çimərlik və digər premium xidmətlər mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimdir. Qiymət: 455.000 AZN Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.