Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Light House, 76,5 м², 315 000 AZN

Light House, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~1 204 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 7.1% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
315 000 AZN
Справедливая зона
250 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
4 118 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.
4 058 AZN/m²+1%
Light House, 2-комн.
5 095 AZN/m²-19%
Sabunçu, 2-комн.
3 200 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена4 118 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 118 AZN.

Из текста объявления

Светлая
Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?
1 м²
4 118 AZN
Комнат
2
Площадь
76,5 m²
Этаж
8 / 8
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
нет
Продавец
Посредник
Ипотека
есть
Продаётся с ипотекой
есть
Первый взнос
215 000 AZN
Остаток долга банку
100 000 AZN
Ежемесячный платёж
1 500 AZN
Жилой комплекс
Light House
Впервые замечено
28 июля 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Описание

2-х комнатная квартира в ж/к Light House 2 — это современное и стильное жилье премиум-класса, где на площади 76.5 кв.м создано комфортное пространство для уютной и современной жизни, а расположение на 8 этаже из 8 обеспечивает прекрасные виды, максимальное естественное освещение и атмосферу приватности; квартира будет сдана в январе, что делает это предложение отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиции, при этом покупателю необходимо оплатить владельцу 215000 манат, а оставшийся ипотечный долг составляет 100000 манат с ежемесячным платежом 1500 манат, либо же есть возможность полностью закрыть всю сумму сразу. 1% комиссия агенту. Light House 2 yaşayış kompleksində yerləşən 2 otaqlı mənzil — premium səviyyəli müasir və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir, 76.5 kv.m sahəsi funksional və komfortlu mühit yaradır, 8 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşməsi isə gözəl mənzərə, bol gün işığı və məxfilik təmin edir; mənzil yanvar ayında təhvil veriləcək, bu isə onu həm yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici edir, alıcı hazırkı sahibə 215000 manat ödəyir, əlavə olaraq 100000 manat ipoteka borcu aylıq 1500 manat ödənişlə davam etdirilə bilər və ya bütün məbləğ birdəfəlik tam bağlana bilər. Agentə 1% komissiya. A 1-bedroom apartment in the Light House 2 residential complex offers a modern and stylish premium living environment with a thoughtfully designed 76.5 sq.m layout that provides comfort and functionality, while its location on the 8th floor of an 8-story building ensures beautiful views, abundant natural light, and privacy; the apartment is scheduled for delivery in January, making it an excellent option both for personal living and investment, while the buyer must pay 215,000 manats to the owner and continue the remaining mortgage debt of 100,000 manats with monthly payments of 1,500 manats, or alternatively pay the full amount at once. 1% agent commission.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику