430 000 AZN5 059 ₼/м²
2 комн.85 м²2/7 эт.
Sabunçu
Light House
Nardaran qəs., Lighthouse, Bakı4 771₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 72 объявлений
~276 500₼
Средняя цена · ~57 m²
33 объявлений на рынке+3 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 11 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Nardaran
На 22% выше средней по району
Среднее по району
3 917₼/m²
1.2% · за 4 недели
Объявлений в районе
809
Новых за 7 дней
+70
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 5 095 ₼/m²Доступнее1-комнатные · 3 401 ₼/m²Разница50%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~180 000 ₼3 401 ₼/m²35 объявлений
2-комнатные~390 000 ₼5 095 ₼/m²35 объявлений
Первый этаж3 449 ₼/m²10 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
34%Среднее
- Люкс ремонт31%10
- Современный ремонт31%10
- Среднее состояние34%11
- Без ремонта3%1
Фотографии 32 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 66% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
1-комнатные5 633 ₼/m²3 232 ₼/m²+74%
2-комнатные5 262 ₼/m²3 328 ₼/m²+58%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (29)
174 800 AZN3 401 ₼/м²
1 комн.51 м²3/8 эт.
Sabunçu
442 000 AZN5 262 ₼/м²
2 комн.84 м²2/7 эт.
Доходность 1%
Sabunçu
215 000 AZN3 359 ₼/м²
2 комн.64 м²4/8 эт.
Sabunçu
330 000 AZN5 593 ₼/м²
1 комн.59 м²2/8 эт.
Sabunçu
350 000 AZN5 385 ₼/м²
2 комн.65 м²6/8 эт.
Sabunçu
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Light House составляет 4 771 ₼/m². Типичная квартира (~57 m²) предлагается примерно за 276 500 ₼. Расчёт основан на 72 объявлениях.
Сейчас по Light House мы отслеживаем 33 объявлений о продаже. В районе Nardaran за последние 7 дней появилось 70 новых объявлений.
Цены в Light House примерно на 22% выше среднего по району Nardaran. По оценке AI, 11 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Nardaran выросла примерно на 1.2%. Недельная динамика показана на графике.