350 200 AZN5 837 AZN/м²
1 комн. · 60 м² · 1/8 · SabunçuОт собственника5 837 AZN/м² · Доходность 2% · размещено вчераLight House: цены на квартиры 2026
Nardaran qəs., Lighthouse, Bakı, NardaranЭтажность 8 · корпусов: 4
5 200AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 67 объявлений
~315 000AZN
Средняя цена · ~59 m²
- Застройщик
Sea Breeze- Статус
- Сдан в 2022 году
Данные обновлены
За 30 дней: 9 новых объявлений
Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.
В этом комплексе мы нашли 9 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Показать выгодныеО ЖК Light House
- Отопление
- Центральное
Что пишут в объявлениях
Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.
Продажа квартир в ЖК Light House
26 объявлений · в среднем 275 000 AZN9 выгодных
Цены по числу комнат
КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.13270 000 AZN134 500 AZN2-комн.9355 000 AZN158 000 AZN3-комн.1560 000 AZN560 000 AZNПо объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.
Объявления
199 000 AZN3 052 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 6/8 · SabunçuОт собственника3 052 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
158 000 AZN2 976 AZN/м²
2 комн. · 53 м² · 3/6 · Sabunçu2 976 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 7 дн. назад
150 500 AZN2 894 AZN/м²
1 комн. · 52 м² · 4/8 · Sabunçu2 894 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 9 дн. назад
136 000 AZN2 894 AZN/м²
1 комн. · 47 м² · 6/8 · Sabunçu2 894 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 9 дн. назад
134 500 AZN2 637 AZN/м²
1 комн. · 51 м² · 5/8 · Sabunçu2 637 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 9 дн. назадПланировки квартир в ЖК Light House
Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.
Аренда квартир в ЖК Light House
5 объявлений · в среднем 899 AZN/мес
Аренда по числу комнат, в месяц
КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.2635 AZN/мес1 100 AZN/мес2-комн.3899 AZN/мес899 AZN/месПо объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.
Объявления
899 AZN12 AZN/м²
2 комн. · 78 м² · 2/7 · SabunçuВозможно, агентМожно сразу жить12 AZN/м² · размещено 12 дн. назад
Тренд аренды
Цены на квартиры в ЖК Light House
Рынок района Nardaran
На 32% выше средней по району
Среднее по району
3 942AZN/m²
0.7% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 175
Новых за 7 дней
+74
Ценовые сегменты
Дороже всехпервый этаж · 5 634 AZN/m²Доступнее2-комнатные · 5 095 AZN/m²Разница11%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~265 000 AZN5 408 AZN/m²32 объявлений
2-комнатные~400 000 AZN5 095 AZN/m²33 объявлений
Первый этаж5 634 AZN/m²10 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
59%Современный
- Люкс ремонт23%5
- Современный ремонт59%13
- Среднее состояние14%3
- Без ремонта5%1
Фотографии 22 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 67% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
1-комнатные5 696 AZN/m²3 182 AZN/m²+79%
2-комнатные5 262 AZN/m²3 374 AZN/m²+56%
Динамика цен продажи
Light House: фото
Фото взяты из объявлений в этом комплексе.
Light House: частые вопросы
Средняя цена в комплексе Light House составляет 5 200 AZN/м². Типичная квартира (~59 м²) предлагается примерно за 315 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 67.
Light House находится в районе Nardaran. Адрес: Nardaran qəs., Lighthouse, Bakı.
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 270 000 AZN (13 объявл.); 2-комнатная в среднем 355 000 AZN (9 объявл.); 3-комнатная в среднем 560 000 AZN (1 объявл.).
Сейчас 5 объявлений об аренде, средняя аренда 899 AZN в месяц.
Застройщик: Sea Breeze. Год постройки: 2022.
Сейчас по Light House мы отслеживаем 26 объявлений о продаже. В районе Nardaran за последние 7 дней появилось 74 новых объявлений.
Цены в Light House примерно на 32% выше среднего по району Nardaran. По оценке AI, 9 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Nardaran выросла примерно на 0.7%. Недельная динамика показана на графике.
Отзывы сообщества
Другие комплексы в этом районе (Nardaran)
Эту страницу ищут так
По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.
Поиск квартир здесь
- Купить жильё в районе Nardaran768
- Продажа: квартиры в районе Nardaran568
- Продажа: квартиры в новостройке в районе Nardaran566
- Купить жильё с бассейном в районе Nardaran425
- Купить жильё без ремонта в районе Nardaran394
- Купить жильё с ремонтом в районе Nardaran374
- Продажа: квартиры с бассейном в районе Nardaran358
- Продажа: квартиры без ремонта в районе Nardaran311
- Продажа: 1-комнатные квартиры в районе Nardaran269
- Продажа: 1-комнатные квартиры в новостройке в районе Nardaran268
- Продажа: квартиры с ремонтом в районе Nardaran257
- Купить жильё с выпиской в районе Nardaran244
- Продажа: 2-комнатные квартиры в районе Nardaran209
- Продажа: 2-комнатные квартиры в новостройке в районе Nardaran208
- Купить жильё подходящие под ипотеку в районе Nardaran202
- Продажа: квартиры с сауной в районе Nardaran174
- Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Nardaran158
- Купить жильё с парковкой в районе Nardaran155
- Купить жильё с видом на море в районе Nardaran134
- Купить жильё (срочно) в районе Nardaran130
- Продажа: квартиры с видом на море в районе Nardaran119
- Снять жильё в районе Nardaran118
- Купить жильё (5+ комн.) в районе Nardaran118
- Продажа: квартиры с террасой в районе Nardaran117
Эта цена нормальная?
Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.
Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.