Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Light House, 47 м², 136 000 AZN

Light House, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

135 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~862 AZN/мес

Доходность 7,6% в год

Цена

136 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

53 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

136 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 894 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 690 AZN/m²-22%
Light House, 1-комн.: 5 408 AZN/m²-46%
Sabunçu, 1-комн.: 3 524 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

136 000 AZN

-28% ниже оценки2 894 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 690 AZN; у этой 2 894 AZN (-22%).

Оценка AI: 189 000 AZN. Это объявление дешевле на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Light House

Все

134 500 AZN
на 1 500 AZN дешевле
1-комн. · 51 m²

1 м²: 2 894 AZN
Комнат: 1
Площадь: 47 m²
Этаж: 6 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Light House
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Lighthouse 2 фаза Возможен возврат НДС (4.5%) Продаётся квартира с видом на Park Residences 2 От собственника. 100% оплата налично. Жилой комплекс, состоящий из четырёх 8-этажных зданий. Lighthouse — дом, в который хочется вернуться поскорее после тяжелого рабочего дня, чтобы насладиться тишиной и спокойствием. Сесть на собственной террасе и наслаждаться манящим видом голубого моря. — Количество этажей: 8 — Паркинг: подземный и наземный — Открытые бассейны и мини-бары — Детская площадка — Фитнес и SPA-центр — 24/7 ресепшн-сервис