Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Light House, 46 м², 272 000 AZN

Light House, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 25-44

Если сдавать

~280 AZN/мес

Доходность 1,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

272 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 913 AZN/m²
Nardaran, 1-комн.: 3 910 AZN/m²+51%
Light House, 1-комн.: 5 408 AZN/m²+9%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+68%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

272 000 AZN

+26% выше оценки5 913 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 910 AZN; у этой 5 913 AZN (+51%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Это объявление дороже на 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Light House

Все

1 м²: 5 913 AZN
Комнат: 1
Площадь: 46 m²
Этаж: 4 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Light House
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Lighthouse Продаётся квартира oт собственника 100% оплата налично. Жилой комплекс, состоящий из четырёх 8-этажных зданий. Lighthouse — дом, в который хочется вернуться поскорее после тяжелого рабочего дня, чтобы насладиться тишиной и спокойствием. Сесть на собственной террасе и наслаждаться манящим видом голубого моря. — Количество этажей: 8 — Состояние при сдаче: с чистовой отделкой (включены полностью укомплектованные сан.узлы) — Паркинг: подземный и наземный — Открытые бассейны и мини-бары — Детская площадка — Фитнес и SPA-центр — 24/7 ресепшн-сервис